Предлагаем только проверенные и безопасные для клиента схемы частного финансирования.
ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ!
За 5 лет работы мы проверили своих партнеров — частных инвесторов от «А» до «Я» и в разных ситуациях.

Помощь в получении займа от частного инвестора

Частные инвесторы не так страшны, как вы себе их представляете, они давно стали отличной альтернативой банковскому кредитованию.

Кредитный брокер «ТРИЛЛИОН-ЮГ» в г. Краснодаре является партнёром крупных инвестиционных компаний и оказывает помощь в получении частных займов собственникам бизнеса и физическим лицам на сумму от 2 000 000 до 50 000 000 ₽.

ОДОБРЯЕМ ЗАЙМЫ НА КРУПНУЮ СУММУ
без справок о доходах, с любой кредитной историей

    Частный займ от брокера «ТРИЛЛИОН-ЮГ» станет спасением для «небанковских клиентов»:

  • Компаний с убытками по официальной отчетности;
  • Физических лиц с неофициальным источником дохода;
  • Лиц с негативной кредитной историей и текущими просрочками;
  • Собственников гостиниц и гостевых домов;
  • Лиц, бизнес которых существует менее 1 года;
  • Компаний, ведущих судебные тяжбы;
  • Юридических и физических лиц, имеющих задолженность по налоговым и иным платежам.

Расчет стоимости частного займа


Сумма процентов – ежемесячно; основной долг — по желанию заемщика*:
• ежемесячно равными долями
• отсрочка выплаты долга до 12 мес.
• в конце срока договора

Рассчитать
*Индивидуальный график платежей получите у менеджера компании
Диапазон процентных ставок: от 24 % до 35 % годовых**
**Размер процентной ставки зависит от программы финансирования и наличия либо отсутствия залога

Без выплат основного долга
С выплатой основного долга

Почему получать займ под залог
с брокером «ТРИЛЛИОН-ЮГ» безопасно

Мы не подвергаем своих клиентов риску и гарантируем прозрачность сделки; более того, мы вместе с клиентом ходим на переговоры к руководству инвестиционных компаний. Наши юристы, сопровождают сделку до факта снятия обременения с предмета залога в органах Росреестра.

Обращаясь за помощью в получении частных займов, клиенту важно понимать – с кем именно он заключает договор займа под залог недвижимости. Поэтому кредитный брокер «ТРИЛЛИОН-ЮГ» обращает внимание на то, что — займ выдает не один конкретный человек, а многоженство физических лиц — частных инвесторов в лице ПАЕВОГО КРЕДИТНОГО ФОНДА.

Фонд в свою очередь имеют лицензию ЦБ РФ и является высококвалифицированным участником финансового рынка. Т.е. мы сотрудничаем только с официальными компаниями, которые подконтрольны Центральному банку и Росфинмониторингу.

Для города Краснодара подобная организационная форма (паевой фонд) редкость, о ней мало кто слышал, в отличие от московского региона, в котором она более распространена и активно используется.

Почему данная схема финансирования выгодна всем

Для инвесторов паевого фонда эти инвестиции служат альтернативой банковским вкладам. А для клиентов компании «ТРИЛЛИОН-ЮГ» как заемщиков — это быстрые деньги без банковских сложностей и волокит.

Частные инвесторы не должны, как банковские организации, создавать резервы на возможные потери по ссудам и нести расходы, связанные с исполнением требований и нормативов ЦБ РФ. Кроме того, прибыль, полученная в результате операций с активами фонда, не облагается налогом.

Поэтому реальный срок рассмотрения и выдачи займа — 14 рабочих дней, из которых 10 дней уходит на регистрацию договора залога в Росреестре.

Скорость выдачи денег – это основное преимущество частных займов

Займ под залог с брокером «ТРИЛЛИОН-ЮГ»
имеет 8 реальных преимуществ:

  1. 1. Испорченная кредитная история не стоп-фактор, главный критерий оценки — это ликвидный залог;
  2. 2. Заемщиком может выступать любое физическое, юридическое лица или ИП;
  3. 3. Нет жестких требований к заемщикам и к целевому использованию займа;
  4. 4. ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ КЛИЕНТ СЕБЕ УСТАНАВЛИВАЕТ САМОСТОЯТЕЛЬНО;
  5. 5. Отсрочка выплаты основного долга до 12 месяцев;
  6. 6. Срок рассмотрения и выдачи займа 14 рабочих дней;
  7. 7. Выдача займа производится на лицевой счет клиента открытый в любом банке;
  8. 8. ВЫ ОСТАЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОСТИ — оформляется стандартный договор залога как в банке (т.е. это НЕ ломбардная схема финансирования, при которой оформляется договор купли-продажи и заемщик утрачивает право собственности, а потом выкупает свою недвижимость по договору обратного выкупа).

Помощь брокера по крупным займам

В интернете масса заманчивых предложений по частным займам, изучив большую их часть, становится ясно – что все они на мелкие суммы и под огромные проценты. Не имея юридического образования выбрать без помощи брокера крупный займ крайне сложно и порой небезопасно.

Кредитный брокер «ТРИЛЛИОН-ЮГ» не берет предоплат за свою работу, а это значит, что нам не выгодно вводит в заблуждение своих клиентов, поэтому на этапе знакомства мы предупреждаем заемщика обо всех предстоящих затратах и возможных для него рисках.

Мы строго соблюдаем требования Базовых стандартом ЦБ РФ по защите прав и интересов физических и юридических лиц — получателей финансовых услуг.

    Мы работает с 2 (двумя) видами частных займов:

  • Займ под залог недвижимости для частных лиц и малого бизнеса;
  • Займ без залога для юридических лиц и ИП с ежемесячными оборотами не менее 5 000 000 ₽ в месяц.

НАШИ УСЛОВИЯ*

Вид займа            Займ под залог недвижимости Займ без залога для малого бизнеса
Получатели займа     ·         Физические лица

    ·         Юридические лица

    ·         Индивидуальные предприниматели

Только

    ·         Юридические лица

    ·         Индивидуальные предприниматели

с оборотами по р/счету не менее 5 000 000 ₽  в месяц

 

Сумма займа От 2 000 000 до 50 000 000 ₽. От 2 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽.
Цель На любые цели Исполнение контракта и иные бизнес-цели
Процентная ставка От  24 — 30 % годовых От 26 – 30%
Максимальный размер займа 50 % от рыночной стоимости квартиры, жилого дома или коммерческой недвижимости. Σ среднемесячных оборотов по расчётному счету * 2 = максимальный размер займа
График платежей  

Сумма процентов – ежемесячно;

Основной долг — по желанию заемщика:

  ·         ежемесячно равными долями;

  ·         отсрочка выплаты долга до 12 мес.

  ·         в конце срока договора

 

(с учетом сезонности бизнеса и прочих факторов)

 

 

Сумма процентов – ежемесячно;

Основной долг — по желанию заемщика:

  ·         ежемесячно равными долями

  ·         в конце срока договора

 

Срок 3 года с возможностью пролонгации 1,5 года
Форма подтверждения дохода ·         Справка в свободной форме

  ·         Любые документы подтверждающие доход

  ·         Бухгалтерская отчетность

  ·         Налоговые декларации

  ·         Выписки по расчетному счету

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ·         Выдача займа производится на лицевой счет клиента открытый в ЛЮБОМ банке

  ·         Без страхования жизни

  ·         Страхование объекта залога по самому минимальному тарифу

  ·         Единоразовая комиссия за выдачу займа от 3-5% (устанавливается индивидуально)

  ·         Выдача займа осуществляется на расчётный счет заемщика

  ·         Единоразовая комиссия за выдачу займа от 3-5% (устанавливается индивидуально)

 

* Условия и расчеты на данном сайте носят справочный характер и не являются публичной офертой,
ООО «ТРИЛЛИОН-ЮГ» работает на основании агентских договоров с кредитными организациями.

КЕЙС – частный займ 30 000 000 ₽ владельцу гостевого дома в г. Геленджик

 

Клиент:

  • Директор и учредитель ООО «Отель Престиж» Владимир Семенович Б.*;
  • Вид деятельности: гостиничный бизнес;
  • Потребность: 10 млн. на личные нужны, 20 млн. на строительство дополнительного спального корпуса гостиницы;
  • Система налогообложения: ОСН + ЕНВД.

 

Проблема:

  1. Нужен нецелевой кредит, т.к. строить гостиницу за счет наличных денежных средств гораздо дешевле
    (min на 20 % + экономия на НДС);
  2. Негативная кредитная история, судебные разбирательства с банками;
  3. Исполнительные листы ФССП по кредитным платежам;
  4. Убытки по налоговой отчётности, в наличие только управленческая отчетность.


 

КАК МЫ ПОМОГЛИ КЛИЕНТУ

  1. Владимир Семенович получил частный займ с помощью брокера «ТРИЛЛИОН-ЮГ» на следующих условиях:
    • Сумма — 30 000 000 ₽ была выдана двумя траншами (в целях экономии на процентах и комфортности ежемесячного платежа):
    • 1. Первый транш — 15 000 000 ₽ на личные цели и на возведение фундамента и стен;
    • 2. Второй транш — через 6 мес. (в марте 17г.) — оставшиеся 15 000 000 ₽ на кровлю, внутреннюю отделку, мебель и оборудование спального корпуса;
    • Срок — 3 года с возможностью пролонгации;
    • Сезонный график платежей + отсрочка выплаты основного долга на 12 месяцев;
    • Обеспечение – земельный участок и здание действующей гостиницы;
    • Без страхования жизни;
    • Единоразовая комиссия за выдачу – 2 % от суммы транша;
    • Доп.затраты: имущественное страхование 0,5% в год от суммы основного долга


ПЛЮСЫ ДЛЯ ЗАЕМЩИКА:

    • Согласно графика платежей: из 30 000 000 ₽ основного долга, 25 000 000 ₽ Владимир Семенович выплачивает в последний 36-й месяц. Таким образом, клиент подстраховал себя, т.к. у него масштабная стройка и сезонный бизнес;
    • Клиент не терял время, потому что, даже при наличии ликвидного залога, ему бессмысленно ходить по банкам из-за негативной кредитной истории и убытков по балансу компании;
    • Отсрочка по выплате основного долга на 12 мес. позволила ему выстроить новый корпус гостиницы и подготовиться к пляжному сезону;
    • Сумму займа инвестор перечислил заемщику в банк, который выбрал сам заемщик. Владимир Семенович снял наличные в банке Уралсиб (на тот момент там был самый низкий процент за снятие наличных), тем самым сэкономил 4 % с 30 000 000 ₽ – а это 1 200 000 ₽;
    • Отсутствие бюрократии в отличие от банков. В любой непредвиденной ситуации с частным инвестором можно быстрее договориться — попросить кредитные каникулы либо продлить срок договора.


Минусы

    • Единственный минус — это единоразовая комиссия за выдачу – 2% от суммы займа;
      Важно! Частный займ можно получить за вычетом данной комиссии.
    • Срок 3 года (тут главное — не допускать длительных просрочек и инвестор пролонгирует срок договора еще на 3 года по заявлению заемщика).


Посмотреть график платежей

 
 

* ООО «ТРИЛЛИОН-ЮГ» защищает персональные данные своих клиентов, поэтому на сайте компании указаны примеры (кейсы) с письменного согласия клиентов и с учетом изменения их имен и иных персональных данных.

Также мы оказываем помощь в кредите для бизнеса