+7(988)243-99-94
+7(988)245-99-94
Написать нам в WhatsApp
Блог руководителя
Telegram канал

г. Краснодар
ул. Северная 425 офис 23

Время работы:
Пн-Пт 09:00-18:00

Знаем процесс выдачи ипотеки ИЗНУТРИ потому, что мы — бывшие сотрудники банков.

Ипотечные брокеры в Краснодаре

Семья – это самое главное, что у вас есть!

Перенесите ответственность за чистоту и безопасность сделки на ипотечного брокера в Краснодаре компанию «ТРИЛЛИОН-ЮГ».

Кому реально нужна помощь в одобрении ипотеки?

В Краснодаре более 40 банков, предлагающих кредит «Ипотека», помощь опытного  брокера для каждого тут будет не лишней. Ведь самостоятельно разбираться в разнообразии ипотечных программ можно мучительно долго. А еще нужно выбрать минимальный тариф по оценке и страхованию жилья, плюс оперативно получить зарегистрированную Росреестром закладную.

Как работают ипотечные брокеры?

Чаще всего ипотечные брокеры помогают в оформлении кредитной заявки и оказывают помощь в получении ипотеки  лицам без официального трудоустройства.  Деятельность компании «ТРИЛЛИОН-ЮГ» более обширная, т.к. мы специализируемся именно на КРУПНЫХ и сложных ипотечных сделках с участием собственников бизнеса.

6 из 10 клиентов приходят к нам именно по рекомендации риелторов, агентств недвижимости и застройщиков, потому что последние нацелены на быструю продажу жилья и не заинтересованы вести сложные, кропотливые сделки по собственникам бизнеса и индивидуальным предпринимателям.

Сложность в том, что  предпринимателям без анализа хозяйственной  деятельности  получить дешевую ипотеку достаточно сложно. Опытные аналитики по ипотеке ипотечного брокера «ТРИЛЛИОН-ЮГ» берутся даже за самые сложные случаи.

Кредитный калькулятор

Рассчитать
Диапазон процентных ставок: от 6 до 15% годовых*
*Размер процентной ставки зависит от вида ипотечной программы, типа приобретаемого имущества и кредитной истории заемщика»

7 основных причин, чтобы обратиться к нам
за помощью в получении ипотеки в Краснодаре

  • Вы – собственник бизнеса;
  • Желаете снизить ставку на 1-2 % и ускорить ипотечную сделку;
  • У вас неподтверждённый доход (нет справки о доходах);
  • Не желаете оформлять принудительное страхование жизни;
  • У вас низкая официальная зарплата;
  • Нет первоначального взноса;
  • У супруга(и) негативная кредитная история;
  • Отказали в банках без объяснения причин.

  Компания «ТРИЛЛИОН-ЮГ»  представляет ИНТЕРЕСЫ  ТОЛЬКО СВОИХ  КЛИЕНТОВ (не интересы банков, продавцов недвижимости, застройщиков).

Что мы делаем?

  • Проводим оценку платежеспособности;
  • Проверяем заемщика по службе безопасности;
  • Анализируем кредитную историю по 3 (трем) Бюро кредитных историй, а значит, полностью исключаем риск отказа в одобрении ипотеки;
  • Координируем действия ВСЕХ участников сделки (банка, продавца квартиры, агентства недвижимости, страховой и оценочной компаний);
  • Юристы проводят экспертизу правоустанавливающих документов;
  • В интересах клиента проводим правовую экспертизу кредитной документации банка;
  • Оказываем БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ипотеки.

Мы не просто брокеры, мы — банковские юристы, поэтому все риски мы смело берем на себя.

Привлекательные условия по ипотеке с помощью брокера «ТРИЛЛИОН-ЮГ»

  • 0 % — первоначальный взнос на покупку новостройки в Краснодаре и Краснодарском крае;
  • первоначальный взнос от 10 % на вторичное жилье;
  • ипотека по одному паспорту, при наличии первоначального взноса 30%-50 %;
  • без обязательного страхования жизни и объекта недвижимости, при этом процентная ставка не увеличивается (данная программа представлена только 2(двумя) банками-партнерами компании «ТРИЛЛИОН-ЮГ»)

УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ

Вид кредита

Ипотека на покупку квартиры

Ипотека на покупку жилого дома, коттеджа, таунхауса
Цель Кредит на покупку жилой недвижимости
Первоначальный взнос (ПВ)

от 10%

от 20%
Ставка · от 8,5 на первичный рынок
· от  9,5% до 15%  на вторичный рынок

· от 9,0% до 15%
Сумма кредита

от 300 000 – 30 000 000 р.
Срок до 30 лет до 20 лет
Форма подтверждения дохода · Справка по форме банка;

· 2 НДФЛ;

· Налоговые декларации;

· Выписки по расчетному счету для предпринимателей.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ При использовании материнского капитала в качестве ПВ, собственные средства должны составлять  не менее 5%, от стоимости квартиры. Низкий размер первоначального взноса -20% на покупку жилого дома (средний ПВ по банкам Краснодара 40-50%).

Сколько стоит помощь в получении ипотеки

Обратившись за помощью в получении ипотеки к брокеру «ТРИЛЛИОН-ЮГ», вы не рискуете потерять деньги, так как платите только за результат.

Мы понимаем, что свои сбережения вы потратили на первоначальный взнос по ипотеке, плюс вам предстоит ремонт и переезд. Поэтому стоимость услуг ипотечного брокера «ТРИЛЛИОН-ЮГ» в г. Краснодаре вас приятно удивит: от 1 до 5 % от суммы кредита (цена зависит от суммы и сложности сделки).

САМОЕ ГЛАВНОE: мы оформляем ипотеку БЕЗ ПРЕДОПЛАТ!

КЕЙС — СЛОЖНАЯ ИПОТЕЧНАЯ СДЕЛКА В СТАНИЦЕ НОВОТИТАРОВСКАЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Клиент:

  • Директор и учредитель компании Анна Юрьевна К., 30 лет, замужем, малолетняя дочь.
  • Вид деятельности: розничная торговля (магазин «Продукты»).
  • Потребность: купить в станице квартиру в новостройке за 2 800 000 р.
  • Документы: Справка по форме банка, трудовая книжка.

 

Проблема:

  1. Отказали в одобрении ипотеки в 4 (четырех) банках без объяснения причин;
  2. Анна не желает свои накопления тратить на оплату первоначального взноса, т.к. отложила деньги на ремонт новой квартиры;
  3. Два банка отказали в сделке, не согласовав приобретаемый объект недвижимости.

КАК МЫ ПОМОГЛИ АННЕ?

  1. Мы выяснили реальные причины отказов:
      • Причина №1: у мужа Анны действующая просрочка по кредитной карте + негативная кредитная история, а супруг автоматически выступает созаемщиком по ипотечному кредиту.

    Решение: юридически исключили супруга из сделки, после этого мы получили одобрение для Анны.

     

      • Причина №2: оценщики банка не подтвердили стоимость квартиры, по их мнению, цена квартиры сильно завышена.

    Решение: мы проанализировали рынок новостроек в станице и выяснили, что в Новотитаровской нет аналогов подобного жилья, а значит, подтвердить рыночную стоимость приобретаемой квартиры оценщик банка не смог. Опытные юристы «ТРИЛЛИОН-ЮГ» в ходе длительных переговоров доказали банку чистоту сделки, предоставив зарегистрированные в Росреестре договоры купли-продажи на соседние 2-комн. квартиры по аналогичной цене.

     

  2. Согласовали для Анны ипотеку на следующих условиях:
    • ставка 9 % годовых
    • 10 % первоначальный взнос
    • сумма кредита 2 520 000 р.
    • срок 20 лет
    • платеж 22 673 р. в месяц
    • без страхования жизни, при этом процентная ставка не увеличилась.
    • (примечание: стандартный тариф по страхованию жизни для девушки 30 лет = 1 % от суммы кредита = 25 200 р. в год * на 20 лет = 504 000 р.), ЭКОНОМИЯ СОСТАВИЛА – 504 000 р.

Посмотреть график платежей

  Ипотека — это серьезная сделка, к ней нужно готовиться основательно!
Доверьтесь профессиональному кредитному брокеру, ипотека с помощью «ТРИЛЛИОН-ЮГ» будет получена оперативно и без рисков.

Нужна ипотека без стресса? Звоните! Подробности по телефону: +7(861)245-99-94.

А еще мы помогаем в получении кредитов наличными